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bwin有亚洲版么·全国首个共有产权养老项目发放产权证

时间:2020-01-02 11:35:35

bwin有亚洲版么·全国首个共有产权养老项目发放产权证

bwin有亚洲版么,10月17日,位于东部五环路双桥的共和家园,由乐成高级投资有限公司拥有的全国首个共有产权的老年试点项目,陆续向139户家庭发放了房产证。房产证的发放打破了行业和市场对老年人共同财产权认定的疑虑,标志着共同财产权试点项目的普及。

据悉,乐呈贡居家养老试点项目产权证书与普通住房产权证书的唯一区别在于,5%的产权归乐呈贡所有,这部分是为了确保养老社区的可持续运营。然而,与普通的共同财产权不同,养老金社区未来升值的收入归房屋所有人所有。

随着我国社会的老龄化趋势,如何将社会资本引入养老产业一直是一个难题。同时,投资者在土地购买和设施建设方面的大量投资给后续管理服务带来了很大负担,直接影响了服务质量。如何“轻装出行”为老年人提供服务,致力于老年人服务质量,一直是政府、企业和消费者探索的双赢模式。

在这种背景下,共同财产权利养老金应运而生。2017年12月,日本首个拥有共同财产权的老年人试点项目共同社(Kyoho Home)亮相。模式是:购房者拥有养老院95%的产权,每个房间至少有一名60岁以上的老人,只需支付3080元/月/户服务费。购房者有国家认可的产权证明,可以转让、出租或继承。剩余5%的产权由乐成养老保险公司作为养老保险运营商永久持有,不得买卖。这种设计是为了保证住宅区作为养老金的纯净。

乐城老年投资有限公司总裁曹静表示,老年共有产权模式减轻了投资者大量投资资产的压力。投资者在土地购买和设施建设方面的大量投资给后续管理服务带来沉重负担,直接影响服务质量。共有制试点释放了社会资本的流动性,使投资者能够迅速收回其沉重的资产投资,并将精力投入到老年人服务质量上。

据京浩家居总裁王菲介绍,除了京浩家居护理项目,乐成还在通州板壁店进行了试点拓展开发,将集中式家居护理产品从硬件升级到服务质量。

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